Оспаривание кадастровой стоимости

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- ошибки при определении кадастровой стоимости: описки, опечатки, арифметические и другие ошибки, расчет кадастровой стоимости не соответствует Методическим указаниям, утв. приказом Минэкономразвития РФ от 12.05.2017 г. №226;
- установление в отношении объекта недвижимости кадастровой стоимости, превышающей рыночную стоимость.

Например, от кадастровой стоимости земельных участков зависит не только налог, но и размер арендной платы, а также цена выкупа земельного участка. Наиболее дорогие земельные участки, которые используются в предпринимательской деятельности и часто переоценены и требуют снижения кадастровой стоимости, относятся к категориям – «земли населенных пунктов» и «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения».